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赵薇生财有道:法国开酒庄 购北京顶级豪宅

2013-06-06 11:17 来源:《钱经》杂志

赵薇生财有道:法国开酒庄 购北京顶级豪宅

买房只买好地段

看准豪宅的升值潜力,果断出手买入,然后出租或转手;或是买地买铺坐等升值再抛出这些是早期炒楼的基本动作。“男地王”周星驰从1990年买入第一套房产,到2004年开始买地皮,已经累积了价值近5亿元的地产,比拍戏收益更高,令周星驰短短几年间身家暴涨,成为2004年香港艺人首富。成龙勇于开拓国际市场,曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅,净赚3000多万港元,再加上他在香港出售的物业,一年中仅炒楼就进账7000多万港元。

“女楼王”里,赵薇炒楼比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面,赵薇经验丰富,颇有心得。“我就是看地段,虽然好的地段会贵一点儿,但是你想把它卖掉的时候,也会有人排队等候。

赵薇在上海西郊“湖畔佳苑”豪掷近2000万元购买了一栋超级别墅。“湖畔佳苑”地处“沪青平”别墅圈,升值潜力巨大。这里的业主非富即贵,不仅有像赵薇这样的大明星,还有上海不少跨国公司的高层以及台湾富豪。购买这样的豪宅,除去房款外,装修还需花上五六百万元,所以赵薇为住进这套别墅花掉了将近3000万元这种巨大的投入就是在演艺圈内也是少有的。

在北京,赵薇在顺义的“财富公馆”“晴翠园”、“亮马河”公寓等地购买了多处别墅、公寓等合计起来至少5000万元的投资。

位于“北京第一别墅区”顺义区的“财富公馆”是北京顶级豪宅之一,平均每栋别墅面积在1500平方米,共3层,配备独立室内电梯、室内游泳池、卡拉OK房和酒吧,尽显豪宅风范。

北京“晴翠园”,一度因为王菲夫妇的购买而闻名。“晴翠园”一期别墅的房屋均价为每平米18000元,每栋1200万元起价,如今挂牌售价每平方米5万元。

北京“亮马河”公寓位于北京东三环北路,毗邻燕莎购物中心和机场高速路,四周有绿树掩映的使馆区和波光粼粼的亮马河,环境宜人。已经离婚的林忆莲和李宗盛曾在此购房,目前均价36000元每平方米。

此外,一直视女儿为珍宝的赵薇夫妇,为了让女儿在优质环境下读书,2009年在新加坡购入了一栋价值3000万港元的海景洋房,打算让女儿以后在当地读书时入住。

“后来,赵薇夫妇觉得香港教育比新加坡好,又产生了去香港的想法。”2012年1月,赵薇夫妇先后购入香港皇璧两个复式“鸳鸯楼”,总价约1.1亿港元,出手相当阔绰。

从票房毒药到灵药

当年赵薇拍摄荧屏处女作《姐姐妹妹闯北京》时,一集片酬只有数百元,《还珠格格》之后,赵薇片酬三级跳,到《京华烟云》时身价已经达到每集10万元,40集下来就400万元。

另外,赵薇刚成名的那三四年里,唱片销出270万张,收入4000万元;她共拍了12个不同产品的广告,又有3300多万元的收入,再加上影视剧的片酬,身家已近1亿;此外,她还参加走穴、商演和商业活动等,彼时,赵薇的名字不仅横跨影、视剧歌3个领域,且荷包满满。

王朔老师曾在“地下”电影《诗意的年代》里判断:咱们得培养票房明星,赵薇算一个,她是看上去最显得有票房号召力的明星之一。

成功来得容易,去得也快,2001年年底的军旗装事件,令赵薇饱受非议,也让赵薇跌进演艺低谷她参演的电影,不是导演没名气,就是片子不商业。2003年,由赵薇主演的4部电影均票房惨淡,她更被媒体笑为“票房毒药”。这段日子让赵薇刻骨铭心:“有一段时间什么工作都没有。

2009年,由赵薇挑大梁的史诗电影《花木兰》,上映和发行22个国家和地区,参展20个国际电影节,亚洲票房高达1亿元,她也因此成为内地首个独挑大梁的女性主题电影票房过亿元的女演员。

2012年,赵薇主演的《爱LOVE》演技广获好评,并入围柏林国际电影节、日本大阪亚洲电影节、北京大学生电影节和台北电影节,以4000万元创造华语片情人节单日最高票房纪录。此外,该片大陆首周票房即突破亿元,成首部两岸票房同破亿元的双赢影片,创北美和澳洲单屏票房冠军,好评如潮。

同年6月16日,赵薇和周迅主演的《画皮2》成为上海国际电影节的开幕影片,这是赵薇产后复出主演的第一部电影,表演上有巨大突破,票房、口碑双丰收,连创华语电影12项票房纪录,是首部票房过7亿元的华语电影,并成为当年华语电影票房冠军。

至此,赵薇成为中国票房最高女演员。

“小四月”为赵薇带来了蜕变,当了妈妈的赵薇星光不减,为众多知名企业做广告和代言,复出两个月,仅仅美国家纺、冰箱、手机广告已吸金几千万元。赵薇连续出席众多世界顶级品牌开幕剪彩及代言活动,每次虽只短暂逗留,但银行存款激增数百万元,成为圈中首屈一指的吸金妈妈,赵薇却坦言:“我需要的幸福是平淡、安定而不是刺激,我不想自己的生活过得太苍白。

赵薇成票房最高女导演

Tips:

票房过亿的5位华语女导演

胡玫:《孔子》(2010年),票房1.01亿元

徐静蕾:《杜拉拉升职记》(2010年),票房1.2亿元

李玉:《二次曝光》(2012年),票房1.15亿元

薛晓路:《北京遇上西雅图》(2013年),票房5.2亿元

赵薇:《致我们终将逝去的青春》(2013年),票房6.01亿元(截至5月12日)

“比如我不爱吃苹果,但别人给了我一个苹果,那我可能会煮着吃,或者炸着吃,总之一定会找到一个自己喜欢的方式接受它。也就是说,我学会了换一种方式去生活。——赵薇

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